По сравнению с прошлым годом, средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 16,3 процента.
Анализ рынка показывает, что первичная недвижимость в Кирове продолжает дорожать. К середине января текущего года, согласно информации от аналитических агентств, средняя цена «квадрата» в новых домах достигла 147,6 тысяч рублей. Год назад, в январе 2025 года, этот показатель составлял 126,9 тысяч рублей, что свидетельствует о значительном росте.
Основной причиной подорожания стало появление в продаже новых домов в 22 жилых комплексах в течение предыдущего года. Важно отметить, что большинство этих объектов (92%) относились к классу «комфорт», и их ценовая политика, соответствующая текущей рыночной ситуации, оказала существенное влияние на увеличение средней стоимости квадратного метра, подняв ее более чем на 16%.
Помимо этого, эксперты отмечают воздействие роста затрат на само строительство. Это связано как с увеличением зарплат строителям, так и с изменениями в налоговой системе и общим подорожанием материалов, используемых в строительстве.
Сами застройщики подтверждают, что именно рост себестоимости является ключевым фактором, влияющим на цены. Кроме того, значительно выросли расходы на всевозможные услуги, включая налоговые платежи, выплаты процентов по кредитам, цену земли и подключение к инженерным сетям.
